一、日照煙臺威海三個沿海城市哪一個適合養(yǎng)老居住？

我老家是日照的，在威海生活了十七年，煙臺也經(jīng)常去，非常有資格回答你這個問題。從氣候上說三個城市差別不太大，就是煙臺威海冬天雪多，春天風大，對于雪多仁者見仁智者見智，有人喜歡有人不喜歡，沒法下定論；從空氣質(zhì)量上說威海好于煙臺，煙臺好于日照，但三地在北方都算是空氣質(zhì)量比較好的，日照幾個鋼鐵廠確實對空氣質(zhì)量有影響，但只要治理到位也不能算大問題，上海還有有寶鋼呢；從經(jīng)濟總量上說煙臺大于威海，威海大于日照；從人均收入上說威海最高，日照最低；從交通區(qū)位上說日照最優(yōu)，威海居于半島最東端，交通劣勢最明顯；從發(fā)展前景上說日照適合發(fā)展成工業(yè)制造業(yè)城市，威海適合發(fā)展成度假旅游養(yǎng)老會議型城市。三個地方都獲得過聯(lián)合國人居獎，都是國家衛(wèi)生城市，都是國家文明城市，獲獎順序基本是威海、煙臺、日照，也差不了幾年，在這方面就不要爭執(zhí)了。打個比方，煙臺是大家閨秀，威海是小家碧玉，日照則是個黃毛丫頭，養(yǎng)在深閨人未識，但將來必有驚艷的表現(xiàn)！三個地方我都喜歡，要相互取長補短，不要地域黑。

我一個威海人建議去煙臺

分析一下：

青島：大都市，繁華，經(jīng)濟發(fā)達，但是養(yǎng)老不建議，因為青島南向海，空氣潮濕不舒服，環(huán)境不如煙威好（這一點不要爭，我了解這三個城市，青島不論空氣還是衛(wèi)生環(huán)境都不如威海煙臺，雖然差別不大，但是還是有差別）

煙臺：大城市，繁華，土豪多，北向海，海邊絕對不潮。百姓生活的物價比威海低，小吃豐富，醫(yī)療基礎(chǔ)比威海好

威海：全國海岸線最長的城市，環(huán)境最好（空氣，衛(wèi)生，海水都是最好）和煙臺一樣，威海也不潮濕（威海南海除外），最大的好處是漂亮到處都好看，來威海心情會莫名好很多，但是百姓生活物價高（吃的方面），城市小，醫(yī)療水平比煙青差一點（養(yǎng)老很多人要考慮這一點）離煙臺很近，所以可以選擇煙臺，貪玩的偶爾來威海也就算是串個門一樣簡單。

二、想過幾年去山東定居，威海、煙臺、濰坊哪里合適？

哈哈哈哈，這個問題我絕對有發(fā)言權(quán)。我是濰坊的，一個發(fā)小取了個威海媳婦全家人都在威海定居了，夫妻倆都是公務員。我媳婦一閨蜜嫁到了煙臺，自己辦了一個小的鑄造廠，效益也挺好好。我跟媳婦孩子每年夏天都煙臺威海轉(zhuǎn)一圈，客觀的評價一下，濰坊物價便宜，房價非常便宜，均價8000左右。生活節(jié)奏不快，并且濰坊也是沿海城市，漁業(yè)資源也還可以。濰坊整體經(jīng)濟不錯，應該超過威海了，但是基本上都是重工業(yè)帶動起來的，所以濰坊的氣候越來越差，跟威海沒法比。濰坊人比較善良，比較好交往。再說煙臺，我對煙臺實在沒什么好感，市區(qū)破舊不堪，道路質(zhì)量也差，市區(qū)空氣質(zhì)量也不也怎么樣，煙臺人呢也各個牛哄哄，但不得不說，經(jīng)濟確實好，外來人口多，就業(yè)機會也多，房價中等，12000左右吧。威海就比較厲害了，我個人特別喜歡的城市，環(huán)境太好了，生活節(jié)奏非常慢。經(jīng)濟稍微差一點，做生意啥的大環(huán)境沒有煙臺好，物價呢卻不低，房價環(huán)翠區(qū)接近18000，但非常適合居住。總結(jié)：要做生意首選煙臺，要居住首選威海，同時兼顧就來濰坊。

濰坊房價低的原因是收入低！我就是濰坊人在淄博工作，淄博的房價很高普遍一萬多，曾經(jīng)想讓孩子回濰坊工作，自己退休了直接回老家去。但是孩子在淄博長大，在煙臺讀完大學，本來想在煙臺買房居住，孩子不喜歡那邊的冬天雪多風大寒冷，夏天的潮濕。再說了同學朋友還是淄博熟悉，人緣在以后得工作生活中不可忽視。所以孩子堅持在淄博找了工作，第一年收入每月7000，淄博年輕人月收入超過5000的比比皆是。問了濰坊那邊的工資，基本都是3000左右，濰柴的高些。房價高低是和市場一致的，如果老百姓沒有足夠的購買力，那么太貴的物價根本不行。

不管在哪里居住養(yǎng)老，哪里適合自己就可以，哪里方便就可以。年紀大的人盡量和孩子在一個城市，盡量在有熟人的地方，老年人不想離鄉(xiāng)背井都是有現(xiàn)實原因的。現(xiàn)在山東的每一個城市都很注重環(huán)保，淄博的藍天白云也不是奢侈品了，環(huán)保力度很大，許多做化工的朋友都跑來了濰坊壽光北邊。

濰坊是我的家鄉(xiāng)，經(jīng)濟發(fā)展很快，好幾個縣級市都很厲害。淄博是我的第二故鄉(xiāng)，也是有山有水有美食的地方，住在這里也很悠閑。總之有錢的人在哪里居住都不錯，貧窮的人在哪里都談不上太幸福。做大城市的底層人不如做小城市的上層人。

山東的幾個地級市都差不多，各方面都不錯。在家鄉(xiāng)工作生活就很好。人一輩子，圖個啥？悠閑自在，天倫之樂。

三、煙臺以后的發(fā)展規(guī)劃怎樣？

目前煙臺市發(fā)展最活躍的區(qū)，經(jīng)濟數(shù)據(jù)最好的區(qū)，交通道路等城市規(guī)劃最科學合理的區(qū)，應該是開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)也應該是除了芝罘區(qū)之外其他區(qū)的學習榜樣。有些人可能會認為，開發(fā)區(qū)有錢，當然發(fā)展規(guī)劃建設(shè)得好。但是試問一個發(fā)展規(guī)劃不好的區(qū)，拿什么招商引資，沒有招商引資拿什么資本來發(fā)展規(guī)劃。有些人可能認為開發(fā)區(qū)企業(yè)比較多，勢必會對空氣造成污染，但其實開發(fā)區(qū)很少有高污染企業(yè)，并且開發(fā)區(qū)目前大部分企業(yè)集中在區(qū)域西部，東部一直到夾河沿岸全是居住區(qū)，靠近海邊的區(qū)域城市規(guī)劃以及環(huán)境不比萊山差。另外芝罘區(qū)環(huán)芝罘灣的老城區(qū)，是煙臺的靈魂所在，也是煙臺的名字發(fā)源地，這一區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃其實也不錯，雖然有老舊建筑影像了美觀，但是文化、商圈等方面其他區(qū)模仿不來，所以煙臺賦予芝罘區(qū)的定位也不同，現(xiàn)在以及將來芝罘區(qū)就是文化、特色旅游、金融商業(yè)CBD的集合地帶。另外萊山區(qū)，萊山區(qū)應該是煙臺富人扎堆居住的區(qū)域，以濱海路、觀海路這有山有海的兩條路最具代表性，但是萊山區(qū)目前規(guī)劃最好的區(qū)域也就是這一區(qū)域了，過了港城大街再往南，規(guī)劃建設(shè)和芝罘區(qū)南部差不多。再往南就是高新區(qū)和牟平區(qū)，高新區(qū)如果招商引資做得好，未來可以比肩開發(fā)區(qū)。牟平區(qū)未來主打的規(guī)劃板塊還是高速以北的沿海板塊。

如有不同看法，歡迎留言一起探討。

說說發(fā)展方向的問題：煙臺市區(qū)地理位置，往東比不過威海榮成，往北比不過蓬萊，處于一個尷尬的境地。就地貌而言，山地眾多，市區(qū)狹窄而長，道路擁堵，不利于建設(shè)大都市。就區(qū)域位置而言，煙臺市區(qū)在整個煙臺地區(qū)的東北部，過于偏僻，不利于統(tǒng)籌發(fā)展，導致萊州等地歸屬感低。那么當初為什么要發(fā)展這個地方呢？主要是因為港口，煙臺港城，因港而興，芝罘港口條件優(yōu)越，加上舊社會交通不便利，所以就依港而建了。但現(xiàn)在時代不同，交通發(fā)達了，城市和港口不需要離得太近，反而適當遠一些更好。回歸主題，參考第一句，煙臺應該向哪里發(fā)展就很明確了！