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蘭州城市發展腳步加速,下一個黃金爆點區域在哪?

來源:www.whzytd.com.cn???時間:2022-06-21 06:57???點擊:93??編輯:admin 手機版

一、蘭州城市發展腳步加速,下一個黃金爆點區域在哪?

蘭州的發展雖然和東南沿海存在很大的差距,但這些年來的發展進步也是有目共睹的,不僅城市的基礎建設有了很大的改善,城市面貌也已是今非昔比,商業規模也有了很大的提升,同時,老的商業格局也有了很大的變化。

在回答題主所問:下一個黃金爆點在哪里的問題前,讓我們先回顧一下蘭州老的黃金商業區域都在哪里。

1、蘭州商業區域的形成和分布蘭州地形四面環山,處在一個狹長,呈條形分布的河谷走廊中,整個市區最窄處不足4公里,東寬西窄,而最寬的區域便在城關區,這也是蘭州老城建在城關區的主要原因。城關區過去千百年來也一直是蘭州的商業中心,上世紀初蘭州最繁華的東西大街就在西關,也就是現在的張掖路步行街到靜寧路口一帶。

五六十年代時,蘭州相繼建起了南關蘭百大樓,永百大樓、婦幼商場等,加上信大祥等一些大百貨公司的聚集,以及悅賓樓、景陽樓、大中華菜館等一批知名餐飲店在西關設店,從而形成了西關~南關繁華商業區,這應該是蘭州最早的黃金商業圈。

2、改革開放后蘭州商業格局的變化從上世紀50年代到70年代,蘭州其它區域沒有什么大的商店或商場,到了八十年代,隨著改革開放的深入,蘭州的商業格局也有了很大的變化。當時蘭州先后興起了幾個大的市場,包括鐵路局自由市場、永昌路自由市場,西站自由市場等,后來又有了東部服裝批發市場,并形成了幾個大的商圈。

東邊有五里鋪東部商圈、市中心有東方紅廣場商圈、鐵路局商圈、南關商圈、西關商圈;隨著小西湖義務商貿城、溫州城的崛起,又形成了小西湖商圈;西站黃金大廈、西太華商廈相繼建成后,和西站自由市場形成了西站商圈;以西固天樂商城和西固百貨大樓為主,形成了西固商圈。當時的蘭州商業氛圍非常好,可以說每個商圈都十分火爆,當然這其中最火爆,人氣最旺的當屬城關大商圈,這和商業發展早,人口基數多有很大關系。

3、新形勢下的商業布局,東風西漸蘭州的這種商業格局一直維持到了2018年底,隨著蘭州中心2019年初的建成并投入運營,蘭州商業人氣指數逐漸發生了顯著的變化。相關數據顯示,蘭州中心自投入運營以來,一直保持蘭州的人氣和客流量第一,而且和其他商廈的距離越拉越大。

取得如此成績,除了蘭州中心本身體量大,業態全之外,所占地理位置也起了很大作用。以前蘭州西片區安寧、西固以及城西高坪地區的居民購物,大多去城關區。自從蘭州中心建成后,在很大程度上截流了這些顧客,使得蘭州的商業人氣逐漸開始西移。

由于城關區人口密度大,居住相對集中,因此,能夠用于商業開發的地方實在不多。所以近年來,一些大的商業綜合體都選擇在蘭州西片區尋求發展,在安寧區建起了安寧的砂之船奧特萊斯,在大學城附近相繼建成了金牛街和陽明巷,并在安寧中央商務區正在建設吾悅廣場和富力城市CBD項目。

西固區除了老的商業街區外,最近又在西固中路建起了金城中心商業綜合體,從而改變了西固區沒有大型商業綜合體的歷史。

七里河區這些年更是動作頻頻,先后建起了蘭州中心、中天建商業廣場、萬輝國際、蘭州老街和正在建設中的環球港、萬達茂、奧體中心等,使得蘭州的商業天平一下傾向西邊。

筆者認為,將來的蘭州,不可能出現像題主所說的所謂黃金爆點區域,而會形成多個大的商圈,使得蘭州的商業發展更加均衡,從而形成更加豐富的商業購物、休閑娛樂、健身旅游的新體驗。而帶動這種新的商業體驗形式的無疑是包括西固區、安寧區、七里河區在內的蘭州西片區,蘭州西片區也將成為未來蘭州最具發展潛力和亮點的區域。

文|金城平視角 部分圖片來源網絡,版權歸原作者所有,感謝圖片的制作者

未來五到十年西站崔家大灘片區是個最火熱的區域。它被定位為蘭州“三灘”中重要的文旅、商業核心,這里連接著七里河和安寧,以及西固區,是蘭州市的重要樞紐,隨著建投、萬達、保利、長城等房企的入駐,崔家大灘正在走向逆襲之路。

聚焦整個七里河的發展版圖,七里河區目前已匯集華潤、保利、恒大、龍湖,鴻森等知名房企,商業、住宅等在售樓盤約有23個,主要分布在土門墩至秀川區域之間,剩下的主要分布于彭家坪板塊,例如保利大都匯,華潤置地譽瀾山,華潤置地未來城市,龍湖·景粼天著,恒大綠茵小鎮等,七里河的人居環境也在不斷改善。大勢所趨,蘭州城市人居重心必將逐漸向此區域轉移。

隨著城市外擴的腳步加快,七里河的地價也在不斷攀升。目前建設的有新住宅,包括新商業都是大盤,考慮買房投資可以看中這一片區。如果說未來的30年或者50年發展區域應該在蘭州新區或者榆中片區,因為新的規劃是個百年大計,未來的大企業發展需要更廣闊的天地!

二、蘭州中心一月銷售額4.5億,未來華潤萬象城能是它的對手么?

一個不給員工勞動合同,一個國家法定假日不給加班費的商場 蘭州東方友誼置業,這個數據你信不

你好朋友,對于這個問題以我個人多年來從事企業管理咨詢的實踐經驗來說,這主要是看雙方的管理與經營理念與水平。

一個商業中心或者商業城的興衰,主要取決于最高管理層的戰略定位,也就是說“勝也戰略敗也戰略”,戰略定位正確了那么未來發展的通道就會越來越順暢,戰略定位有問題了那么未來發展的通道就會越來越小。

三、華潤置地建設事業部待遇如何?本科生進去待遇好嗎?

謝邀,地鐵從業5年,站務運營,后來辭職從國企到獵頭公司,了解各個行業的薪酬水平,當然可以可以看到很多人的薪酬水平,職場達人。

華潤置地的性質是國企,聽到最多的就是萬象城了,這個就是華潤建設的,建設事業部的工資待遇如何?建設事業部有很多崗位,所以我也不知道怎么回答你,那我就挑幾個崗位跟你說一下吧。

總體上華潤置地的工資水平是12-16月一年,看每個地方的效益怎么樣。

晉升路徑大概類似 工程師-主管-副經理-經理,項目經理-高級項目經理, 這樣一步一步升上去,當然這個時候工資也會一步一步往上升了。

接下來我們看看幾個真實的工資分享情況:

工資有高有低,同樣的主管,一個地方是10000*16,另一個地方卻只有8000,所以工資跟地方,跟你的崗位,跟你的工種有很大關系。

在接下來說說,如果你手頭只有這個offer 的話,感覺你也沒得挑,再說了國企比較穩定,也不會隨便裁員,在經濟形勢不好的情況下,建議先就業再擇業,況且華潤也是不錯的,進去積累經驗也是一個很好的選擇。

謝謝,如果有什么不清楚的歡迎私信,或者留言評論。

我是華潤建設事業部的,一般般,慎重考慮

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