不說最好這兩個字,還可聊一聊。說了最好兩個字,就沒法往下聊了。
可以預見的十年內,西海岸新區在省內一騎絕塵是沒有問題的。 2017年西海岸新區3200億元。超過省內數個地級市。
從西海岸新區產業分布上來說,一是石化產業,包括大煉油,麗東化工,海晶化工等。二是造船業,如武船重工,北船重工。三是鋼鐵制造,如青鋼。四是大宗商品貿易,橡膠,木材,鐵礦石等。五是港口及物流,包括前灣港和董家口港。六是汽車制造,如五菱汽車。七是其他制造業,較好的有海洋生物產業如明月海藻,釀酒行業如瑯琊臺酒,紡織機械行業如青島環球紡機,天一紅旗紡機,玻璃制造如臺玻,金晶。八是,旅游業,金銀沙灘,大小珠山,啤酒節。九,電影產業。十,軍民融合項目。
青連鐵路即將通車,地鐵13號線即將通車。西海岸新區交通區位優勢大增。
如果放眼十年后,西新區地鐵已成網絡,很有可能會在軍民融合項目方面受益。如果中日關系進一步緩和,也有可能在中日韓自貿區建設方面獲得國家支持。但不可能超過浦東新區。
對于馬光遠的觀點,大伙別太認真,他不過是到西海岸參加啤酒節節目,然后哈完酒擼完串之后說點客套話而已,認真你就輸了!
西海岸的房市確實熱火,而且目前來看也具備上漲空間和投資價值,但好歸好,還不至于說一定是最好的新區,因為西海岸的產業體系還沒有建立起來,經濟上只是表面好看而已,號子喊的很響,影像打造舍得花錢,但真實水平如何大家都明白!
房價的支撐最終還是要看產業發展,靠區位優勢和外在形象不是長久之計,短期可能好看,可一旦遭遇政策調整和利空因素時,是扛不住壓力的,漲的快降的也猛,因為產業基礎不行!
所以,別聽馬光遠那張充滿鄉土氣息的嘴,場面話而已,別當真!